Жители многоквартирных домов могут разбить огород на придомовой территории, однако для этого нужно соблюсти ряд условий. Как отметил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, участок должен быть поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием под благоустройство, а также необходимо согласие других собственников. Подробности можно найти на сайте Pln-Pskov.Ru.
По словам Колунова, прежде всего жильцам следует выяснить, какой именно земельный участок относится к их дому, а также определить его границы и наличие ограничений по использованию. Для этого можно обратиться к выписке из ЕГРН или воспользоваться публичной кадастровой картой. Это необходимо, чтобы убедиться, что участок действительно подходит для организации огорода.
Следующим шагом станет проведение общего собрания собственников (ОСС). Важно вынести вопрос о создании огорода на голосование, при этом для его одобрения потребуется не менее двух третей голосов от общего числа собственников. Результаты голосования следует оформить протоколом, чтобы подтвердить законность решения.
Сергей Колунов также подчеркнул, что придомовая территория является общим имуществом жильцов. Поэтому использование земли под грядки без согласования на ОСС будет считаться самовольным захватом участка, что может привести к юридическим последствиям.