В 2026 году на реализацию программы государственных жилищных сертификатов из федерального бюджета будет выделено свыше 10 миллиардов рублей. Данное решение подтвердил председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, как сообщается в InformPskov.Ru.
Цель программы заключается в том, чтобы предоставить гражданам возможность улучшить свои жилищные условия в том месте, где они проживают, или же переехать в населенные пункты с более развитой социальной и коммунальной инфраструктурой. Данный механизм ориентирован на поддержку отдельных категорий граждан, не подразумевая массовое перераспределение населения между регионами.
Как пояснил доцент кафедры корпоративных финансов и корпоративного управления Финансового университета при Правительстве РФ Петр Щербаченко, программа нацелена на помощь социальным группам, которые нуждаются в особой поддержке со стороны государства. К таким категориям относятся граждане, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы, жители Байконура, Крайнего Севера и закрытых административно-территориальных образований, а также военнослужащие и сотрудники силовых и спасательных ведомств. По словам эксперта, использование жилищных сертификатов позволяет людям либо приобрести более комфортное жилье в привычном регионе, либо переехать в более благоприятные условия проживания.
Эксперт также акцентировал внимание на том, что программа учитывает различия в стоимости недвижимости и уровне доходов в различных регионах, способствуя повышению качества жизни участников и закреплению квалифицированных специалистов на стратегически важных территориях.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин поднимал вопрос о том, что средняя обеспеченность жильем в России составляет около 30 квадратных метров на человека, что значительно ниже показателей ряда европейских стран, Китая и США. Дополнительной проблемой остаётся ситуация в малых и средних городах, где в течение нескольких лет не вводилось новое многоквартирное жилье.
Анализ ипотечного рынка показывает, что россияне все чаще обращаются к ипотечным кредитам для улучшения своих жилищных условий, а не для первичного приобретения жилья. В правительстве отмечают, что ипотечная система демонстрирует устойчивость: доля проблемных кредитов не превышает 1%.
Доцент кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Максим Чирков отметил, что программа жилищных сертификатов расширяет возможности для переезда граждан, работающих или ранее работавших в регионах с суровыми климатическими условиями. По его словам, это может привести к умеренному перераспределению населения и улучшению качества жизни как самих граждан, так и территорий, в которые они переезжают.
Чирков добавил, что данная программа дополняет уже существующие меры жилищной поддержки, включая льготные ипотечные продукты и прямые формы финансовой помощи. В России действуют ипотечные программы со ставками до 6% для семей с детьми, до 2% — для жителей Дальнего Востока и Арктики, а также специальные условия для IT-специалистов и сельских территорий. Кроме того, предусмотрены выплаты для многодетных семей, субсидии для молодых супругов, социальный наем и компенсация аренды жилья.